Kā Pārdot Vasarnīcu? Kurš Ir Atbildīgs Par Atkritumu Izvešanu No Dārza Gabaliem? Kas Ir Mūža Rente?

2024 Autors: Sebastian Paterson | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 13:52

Kas būtu atbildīgs par atkritumu izvešanu no dārza gabaliem? Kur sazināties? Ar kādām prasībām vai ieteikumiem labāk sazināties ar dārzkopības priekšsēdētāju?

Priekšsēdētājs ir atbildīgs par dārzkopības sanitārā stāvokļa uzturēšanu (valsts zemēs). Ja tiek pārkāpts sanitārais stāvoklis, jo īpaši atkritumu savākšana netiek organizēta, un priekšsēdētājs neveic nepieciešamos pasākumus, ir jāsazinās ar reģionālo sanitāri un epidemioloģisko staciju.

SES izdos dārzkopības priekšsēdētājam rīkojumu par atkritumu savākšanu. Rīkojuma neizpildes gadījumā rajona sanitāri epidemioloģiskajai stacijai ir tiesības saukt vainīgos pie administratīvās atbildības.

Lai organizētu atkritumu apglabāšanu, jums jāsazinās ar rajona administrāciju vai specializētu organizāciju, kurai ir licences sadzīves atkritumu apstrādei, atkritumu savākšanas ierobežojumi un atkritumu apglabāšanas poligoni. Ja jūsu dārzkopība ir maza un attiecīgi radīto atkritumu daudzums ir mazs, ir lietderīgi sarunas ar vairākiem tuvumā esošajiem dārzniekiem un kopīgi noslēgt līgumu par atkritumu savākšanu. Tas būs lētāk katram SNT dalībniekam. Atkritumu savākšanas izmaksu slogu sedz paši dārznieki (kā arī pilsētas šāda veida komunālos maksā daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji).

Ja dārzkopības gabals tiek privatizēts, vai to var pārdot? Viņi saka, ka to nevar izdarīt bez valdes piekrišanas

Jums ir tiesības rīkoties ar savā īpašumā esošo īpašumu pēc saviem ieskatiem: pārdot, ziedot, novēlēt, apmainīt, izmantot kā nodrošinājumu utt. Tam nav nepieciešams dārzkopības padomes apstiprinājums. Vienīgais gadījums, kad var rasties problēmas, ir dārzkopības parādi, piemēram, par biedra naudas samaksu. Šajā gadījumā dārzkopības pārvaldei ir tiesības vērsties tiesā ar lūgumu arestēt zemes gabalu, lai nodrošinātu prasību.

Kādi dokumenti vasarnīcai jums ir nepieciešami tā turpmākajai pārdošanai?

Kadastra karte ar kadastra numuru, zemes īpašumtiesību sertifikāts, ja ir ēkas - tām tehniskās pases. Noslēdzot pirkšanas un pārdošanas darījumu, īpašniekam ir jābūt līdzi civilajai pasei (pārdodot kopīgu kopīpašumu, jābūt klāt visiem īpašniekiem vai pārdevējam jābūt pilnvarām par tiesībām pārdot visu īpašnieku vārdā). Ja zemes gabals un (vai) ēkas tika iegūtas laulības laikā, pārdošanai ir nepieciešama laulātā notariāli apstiprināta piekrišana.

Kāds pakalpojums ir mūža rente? Es esmu smagi slims, es gribu noorganizēt īri, es nezinu, kur iet

Dzīvības rente ir īpašuma ieguvēja pienākums finansiāli atbalstīt iepriekšējo īpašnieku uz mūžu saskaņā ar līguma noteikumiem. Piemēram, ja jums pieder zemes gabals, tad jums ir tiesības slēgt līgumu par šīs zemes īpašumtiesību nodošanu kādam ar noteiktiem nosacījumiem. Piemēram, jūs varat līgumā noteikt pienākumu jaunajam vietnes īpašniekam katru mēnesi maksāt visu mūžu jums noteiktu summu, sniegt vairākus pakalpojumus (piemēram, nodrošināt nepieciešamo medicīnisko aprūpi, iegādāties zāles, pārtiku, transporta pakalpojumus, palīdzība mājturībā utt.). Pirms noslēgt līgumu, jums rūpīgi jāapsver, kas tieši jums nepieciešams, un kāds pakalpojumu komplekts (naudas summa) būs atbilstoša atlīdzība par jūsu īpašumu. Ja vēlaties turpināt dzīvot jums piederošajā zemes gabalā, līgumā ir jāprecizē tiesības uz zemes gabala un tajā esošo ēku (vai to daļu) bezatlīdzības izmantošanu visa mūža garumā. Ja otra puse nepilda līguma nosacījumus, to var izbeigt tiesā, ja jūs varat pierādīt, ka līgums ir pārkāpts. Šajā gadījumā otrajai pusei ir tiesības pieprasīt pilnīgu vai daļēju atmaksu par jums iztērētajiem līdzekļiem. Šajā gadījumā otrajai pusei ir tiesības pieprasīt pilnīgu vai daļēju par jums iztērēto līdzekļu atmaksu. Šajā gadījumā otrajai pusei ir tiesības pieprasīt pilnīgu vai daļēju atmaksu par jums iztērētajiem līdzekļiem.

Ņemot vērā, ka konflikta situācijas, kas saistītas ar mūža rentes līgumu, rodas diezgan bieži (galvenokārt tāpēc, ka puses atšķirīgi izprot savus pienākumus pakalpojumu sniegšanas jomā), ir vēlams, lai līgumu sastādītu advokāts un notariāli.